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濟南土地市場競爭激烈 每畝均價同比增漲8.6%
??據濟南市國土資源局統計數據顯示，今年1至2月濟南土地市場共有56宗普通商住用地掛牌出讓，其中成交53宗，流拍3宗。成交的土地總面積4556.3畝、總金額182.9億元，較去年同期的5019.5畝、總金額185.4億元分別減少9.2%、1.3%；畝均價401.4萬元，較去年的369.4萬元上漲8.6%。
??據介紹，去年濟南市新增建設用地指標減少約30%，今年用地指標將進一步壓減。為此，濟南市決定探索差別化、精細化管理措施，對全市確定的重點項目、重點工程以及生活用地、民生項目應保盡保；對產業層次低、高耗能、高污染、用地粗放的建設項目大力壓減；對經營性用地，按照全省統一要求，配比使用不少於30%的掛鉤指標。
??此外，今年濟南市全面推行土地網上交易，推動供地、收儲工作重心下移，鼓勵多元化融資方式參與土地熟化，推動舊住區、舊廠區、舊院區“三舊”改造，保障大片區和大項目落地。
??今鳳鳴重劃區貸款全省皆可處理年3月，位於濟南市陽光新路西側、市中區醫院北側的一宗居住用地和一宗商業用地捆綁出讓，面積分別為68830平方米和7954平方米，兩宗土地起始價為56716.6萬元，參與競價的6傢企業經過291輪網上鏖戰，最終以98716.6萬元成交，創造瞭近3年來濟南土地市場的最高競價數。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-30/07515988095075757125462.shtml
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